コスモ吹田原町

  • 大阪府吹田市原町三丁目

  • 東海道・山陽本線 / 岸辺駅 徒歩20分

  • 1989年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より6%割安

販価
2,580万円
30.1万円/㎡
相場
2,746万円
32.0万円/㎡
2,060
2,517
2,975
3,432
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜2,975万円
29.3万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ吹田原町
2,580万円（30.1万円/㎡）/ 3階 / 85.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は28.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/072,580万円30.1万円3階 85.77㎡ 4LDK南
2025/08/112,280万円27.2万円3階 83.92㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/07
コスモ吹田原町
吹田市原町三丁目
岸辺駅20分 2,580万円30.1万円85.77㎡4LDK3階 / 4階建 南1989年22戸RC
2026/01/12モンテベルデ藤白台
吹田市藤白台五丁目
北千里駅16分 2,980万円30.2万円98.8㎡3LDK4階 / 6階建 南西1985年26戸RC
2024/09/28ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 2,580万円31.3万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南東1994年39戸RC
2025/12/27東急ドエルアルス藤白台
吹田市藤白台一丁目
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2024/11/12緑地公園アーバンライフ
吹田市春日二丁目
緑地公園駅10分 2,980万円30.0万円99.36㎡3LDK5階 / 8階建 南西1985年63戸RC
2026/01/14ローレルコート千里山田
吹田市山田西一丁目
山田駅26分 3,188万円32.0万円99.68㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年23戸RC
2024/03/03エステ南千里B棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅28分 3,398万円33.3万円101.98㎡4LDK1階 / 5階建 南1989年33戸RC
2025/10/20ライオンズマンション万博公園
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅16分 2,780万円28.0万円99.17㎡3LDK+S3階 / 8階建 南西1987年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、吹田市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は吹田市の平均と比較して22.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比-4.2%
吹田市
39.0万円/㎡
前年比-1.0%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ吹田原町
所在地大阪府吹田市原町三丁目
交通東海道・山陽本線岸辺駅徒歩20分
築年月1989年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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